Czy Polak za granicą płaci wyższy podatek od sprzedaży nieruchomości w Polsce?

Podatek PIT od sprzedaży wynosi 19% — tak samo dla rezydentów i nierezydentów. Jeśli nieruchomość była własnością spadkodawcy ponad 5 lat (od końca roku jej nabycia przez spadkodawcę), sprzedaż jest zwolniona z podatku — niezależnie od daty śmierci i gdzie mieszkasz.

Dla Polaków za granicą

Odziedziczyłeś nieruchomość w Polsce? Dokończ zaległe formalności.

Q: Czy muszę przyjeżdżać do Polski, żeby sprzedać odziedziczoną nieruchomość?

Nie. Możesz udzielić pełnomocnictwa u notariusza w kraju zamieszkania. Pełnomocnik reprezentuje Cię we wszystkich czynnościach w Polsce — od postępowania spadkowego po podpisanie aktu notarialnego sprzedaży.

Q: Co jeśli inni spadkobiercy nie chcą sprzedawać?

Możesz sprzedać swój udział w nieruchomości bez zgody pozostałych (art. 198 KC). Nie potrzebujesz ani ich zgody, ani nie masz obowiązku ich powiadamiania. Możemy odkupić wyłącznie Twój udział.

Q: Jak długo trwa cały proces od kontaktu do wypłaty?

W przypadku zakupu przez nas: po wycenie i decyzji — transakcja może być sfinalizowana w 2–4 tygodnie. Czas wydłuża się, jeśli postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze przeprowadzone.

Mieszkasz w Wielkiej Brytanii, Irlandii, Niemczech, Szwecji, Norwegii, USA, Kanadzie czy nawet w Australii?
Nie musisz przyjeżdżać do Polski — pomożemy Ci sfinalizować sprawy spadkowe, a pieniądze należne ze sprzedaży trafią na Twoje polskie lub zagraniczne konto.

🇬🇧 🇩🇪 🇳🇴 🇸🇪 🇮🇪 🇺🇸 🇨🇦 🇳🇱 🇧🇪 🇦🇺 i inne kraje...

Pełnomocnictwo u notariusza za granicą
Odkupimy Twój udział lub bezpłatnie znajdziemy kupca
Wypłata na Twoje konto bankowe w Polsce lub za granicą
Bezpłatna wycena — odpowiedź nawet w 24 godziny

🏛 Licencja pośrednika nieruchomości ⚖️ Kurator spadków nieobjętych 📋 Zarządca sądowy

Wyślij zapytanie Zadzwoń

Bezpłatna wycena

Odpowiemy w ciągu 24h

Bez zobowiązań. Pełna dyskrecja.

Imię i nazwisko *

Kraj

Telefon *

E-mail *

Rodzaj sprawy

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez 1000 MIAST Tomasz Wilkosz w celu przedstawienia oferty. Polityka Prywatności

🔒 Dane są chronione. Nie wysyłamy spamu.

Jak możemy Ci pomóc?

Mieszkasz za granicą?
Pomożemy Ci z kłopotliwym spadkiem w Polsce.

Obsługujemy osoby, które odziedziczyły nieruchomość lub udział w nieruchomości w Polsce, a mieszkają poza granicami kraju. Pomagamy sfinalizować zaległe sprawy spadkowe. Odkupimy Twój udział lub bezpłatnie pomożemy znaleźć kupca spośród współpracujących inwestorów z całej Polski.

🇬🇧UK 🇩🇪Niemcy 🇳🇴Norwegia 🇸🇪Szwecja 🇮🇪Irlandia 🇺🇸USA

🇨🇦Kanada 🇳🇱Holandia 🇧🇪Belgia 🇦🇺Australia 🌍inne kraje

W czym pomagamy najczęściej?

Odziedziczyłeś nieruchomość lub udział w nieruchomości w Polsce

Inni spadkobiercy lub milczą lub nie chcą się dogadać co do przeznaczenia nieruchomości

Nie możesz lub nie chcesz przyjeżdżać do Polski

Sprawa "stoi" od lat — nie wiesz od czego zacząć

Nie wiesz, ile jest warta nieruchomość

Boisz się, że nieruchomość może być zadłużona

Nie chcesz angażować się w sprzedaż, remonty, zarządzanie

Ponosisz koszty utrzymania nieruchomości, a nie masz z niej żadnych korzyści

Chcesz zamknąć temat i dostać pieniądze

Jeśli któraś z tych sytuacji dotyczy Ciebie — skontaktuj się z nami.

Darmowa konsultacja sprawy →

Proces — krok po kroku

Nie musisz
przyjeżdżać do Polski

Pełnomocnictwo u notariusza w Twoim kraju + apostille. To wszystko, czego potrzebujesz od siebie. Resztą zajmiemy się my.

Co to jest apostille?

Klauzula potwierdzająca autentyczność zagranicznego dokumentu urzędowego — wymagana w Polsce. Uzyskasz ją w odpowiednim urzędzie swojego kraju (np. w UK: FCDO). Koszt: ok. 20–80 GBP/EUR.

Pełny przewodnik na spadki.org →

Skontaktuj się z nami

Formularz, telefon lub WhatsApp. Wrócimy z wyceną i planem nawet w ciągu 24h.

Pełnomocnictwo za granicą

Wizyta u lokalnego notariusza + apostille. Powiemy Ci co, gdzie i jak.

My prowadzimy sprawę w Polsce

Postępowanie spadkowe, urzędy, kontakt z notariuszem — przez pełnomocnika.

Pieniądze na Twoje konto

Po akcie notarialnym przelew trafia bezpośrednio do Ciebie — w Polsce lub za granicą.

Nasza oferta

Co możemy dla Ciebie zrobić?

Trzy drogi wyjścia — dopasowane do Twojej sytuacji.

Odkupimy Twój udział

→Szybka wycena nawet w 24h
→Transakcja przeprowadzona u notariusza
→Przelew na konto w Polsce lub za granicą

Odkupimy cały spadek

→Możliwe przed działem spadku
→Przejmiemy ewentualne długi
→Jedna umowa — czyste rozliczenie

Bezpłatnie znajdziemy kupca

→Sieć inwestorów z całej Polski
→Bez prowizji — bezpłatnie
→Pełne wsparcie w transakcji

Uzyskaj bezpłatną wycenę →

Odpowiadamy nawet w ciągu 24 godzin. Pełna dyskrecja.

Bezpłatna baza wiedzy

Poznaj swoje prawa i możliwości jako spadkobierca

Skorzystaj z wiedzy ekspertów spadki.org. Znajdziesz tam ponad 20 praktycznych poradników o dziedziczeniu, zachowku i podatkach — napisanych prostym językiem, specjalnie dla Polaków mieszkających za granicą.

Odwiedź spadki.org

FAQ

Najczęstsze pytania

Czy muszę przyjeżdżać do Polski, żeby sprzedać odziedziczoną nieruchomość?

Nie. Możesz udzielić pełnomocnictwa u notariusza w kraju, w którym mieszkasz. Pełnomocnik reprezentuje Cię we wszystkich czynnościach w Polsce — od postępowania spadkowego po podpisanie aktu notarialnego sprzedaży.

Co to jest apostille i czy jest potrzebna?

Apostille to klauzula potwierdzająca autentyczność zagranicznego dokumentu — wymagana, żeby pełnomocnictwo sporządzone za granicą było honorowane w Polsce. Uzyskasz ją w odpowiednim urzędzie swojego kraju (np. w UK: Foreign, Commonwealth & Development Office). Koszt: 20–100 EUR/GBP.

Czy Polak mieszkający za granicą płaci wyższy podatek od sprzedaży?

Podatek PIT od sprzedaży wynosi 19% — tak samo dla rezydentów i nierezydentów. Ważne: jeśli nieruchomość była własnością spadkodawcy przez ponad 5 lat (licząc od końca roku jej nabycia przez spadkodawcę), sprzedaż jest zwolniona z podatku — niezależnie od daty śmierci i gdzie mieszkasz.

Co jeśli inni spadkobiercy nie chcą sprzedawać?

Możesz sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli (art. 198 KC). Nie potrzebujesz ani ich zgody, ani nie masz obowiązku ich powiadamiania. Możemy odkupić wyłącznie Twój udział — bez angażowania rodziny.

Ile kosztuje wasza pomoc?

Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca. Jeśli sami odkupimy Twój udział — brak opłat dla Ciebie. Jeśli z jakiegoś powodu nie będziemy zainteresowani zakupem, bezpłatnie pomożemy znaleźć kupca wśród współpracujących z nami inwestorów z całej Polski.

Jak długo trwa cały proces od kontaktu do wypłaty?

W przypadku zakupu przez nas: po wycenie i Twojej decyzji — transakcja może być sfinalizowana w 2–4 tygodnie. Czas może być dłuższy, jeśli postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze przeprowadzone — wtedy razem organizujemy te czynności przez pełnomocnika.

Napisz do nas.
Odpowiemy w 24h.

Bezpłatna konsultacja. Bez zobowiązań. Możesz się wycofać w każdej chwili — nie naciskamy.

1000 MIAST Tomasz Wilkosz (marka Propera)
NIP: 9551896675 | REGON: 811690936
Szczecin, woj. zachodniopomorskie · od 1998 roku

Uprawnienia i certyfikaty

🏛 Licencja pośrednika nieruchomości

⚖️ Kurator spadków nieobjętych

📋 Zarządca sądowy

Imię i nazwisko *

Kraj zamieszkania *

Telefon *

Podaj z prefixem kraju (np. +44, +49, +47)

E-mail *

Rodzaj sprawy (opcjonalnie)

Krótki opis sytuacji (opcjonalnie)

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez 1000 MIAST Tomasz Wilkosz w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia oferty. Polityka Prywatności

🔒 Dane chronione. Bez spamu. Bez zobowiązań.